Переселиться из тесной квартирки-вагончика в просторный собственный дом – разве это не суперидея? Свой дом дарит не только домашний уют, но и ощущение полной свободы и раскрепощенности.
Неудивительно, что наиболее дальновидные горожане решают продать квартиру и заняться возведением загородных апартаментов.
Далеко не все являются специалистами в этом деле, поэтому у строителей-аматоров возникает много вопросов. Почему газобетон – самый популярный сегодня стройматериал? Сколько стоит построить дом из газобетона? Как не разориться при этом?
Преимущества газобетона
Начнем по порядку. Газобетон – это стройматериал, обладающий превосходными свойствами:
- легкостью;
- прочностью;
- негорючестью;
- замечательной теплоизоляцией;
- паро-, воздухо- и влагонепроницаемотью.
Многие домовладельцы предпочитают газобетон его родителю – бетону и собрату — пенобетону. Газобетон очень практичен, в работе с ним не возникает никаких проблем, его не нужно выравнивать перед оштукатуриванием стен. Он гигиеничен, так как его пористая текстура обеспечивает естественную влаго- и терморегуляцию в доме.
Кварцевый песок, входящий в состав газобетона, характеризуется высокой устойчивостью к любому климату, любому воздействию — как механическому, так и химическому.
Армированные газоблоки – отличные гаранты безопасной эксплуатации дома на протяжении целого века.
И наконец, одним из главных достоинств этого материала является его доступность: он позволит вам значительно сэкономить на строительстве. Если учесть все стройматериалы, то стоимость 1 м2 здания не превысит 18 тысяч рублей.
Насколько выгодно строить дом из газобетона?
Теперь давайте подсчитаем, во что выльется постройка дома в два этажа. Будем учитывать трудовые затраты и цены на все стройматериалы. Чтобы иметь наиболее точное представление о предстоящих расходах, расчет стоимости строения произведем, исходя из классических его параметров:
- стандартной площади 8х9 м;
- типичных газобетонных блоков (400 мм);
- ленточно-монолитного мелкозаглубленного фундамента;
- перекрытия из железобетона;
- кровли с утеплением;
- входной двери из металла и пластиковых окон.
Естественно, что такие работы, как внешняя облицовка, внутренние отделочные работы и установка коммуникаций, в нашу калькуляцию не войдут: они носят сугубо индивидуальный характер.
Основание здания
На фундамент дома обычно идет пятая часть всех расходов по возведению дома. В нашем конкретном случае – 650 тысяч рублей. Специалисты не советуют стараться сэкономить на фундаменте: это может обернуться образованием трещин в стенах.
Возведение стен
Чтобы стены дома сохраняли тепло, необходимо предусмотреть затраты как на внешние газоблоки (400 мм), так и на внутренние (250 мм). Учитываем расходы на цемент и песок для раствора, клей для газобетонных блоков, балки, арматуру, оконные перемычки.
К полученной сумме прибавляем стоимость гидроизоляции, разделяющей фундамент и кладку (наиболее выгодным и надежным считается использование рулонного битумного или полимерного материала и полимерцементного раствора). Всего выходит 580 тысяч рублей.
Перекрытия
Обширная площадь здания требует железобетонных перекрытий. Стоимость их с учетом всех необходимых материалов — 250 тысяч рублей. При использовании перекрытий по деревянным балкам понадобится 160 тысяч рублей.
Крыша
Простая – не многоуровневая, не многокаскадная – крыша из металлочерепицы обойдется в 630 тысяч рублей. Стоимость покрытой битумом мягкой кровли — 720 тысячи рублей.
Окна и дверь
Затраты на окна ПВХ и металлическую входную дверь составят 190 тысяч рублей.
Таким образом, общая стоимость типичного дома с двумя этажами (первым, основным, и вторым, мансардным) – 2 миллиона 460 тысяч рублей.
Как быстро можно построить газобетонный дом?
Как известно, время – деньги. Экономя время на строительстве дома, вы освободите его для других полезных дел. Поэтому вопрос о сроках домостроительства – далеко не праздный.
Практика показывает, что на возведение дома под ключ (включая все внутренние отделочные работы и проведение коммуникаций) понадобится всего полгода. Именно столько времени нужно, чтобы пройти основные этапы строительного процесса:
- Вырыть котлован и соорудить фундамент – 3 недели.
- Изготовить и смонтировать простую кровлю – 1 месяц.
- Поставить окна и входную дверь – 1 неделя.
- Развести инженерные сети; установить и подключить сантехнику, провести электрику – 1,5 месяца.
- Завершить работы по внутренней отделке дома – 2,5 месяца.
Подсчитывая стоимость собственного дома, кроме денежных и временных затрат, не забудьте учесть самые главные вложения – затраты своей души, ума и сердца. Такой подход, согласитесь, делает ваш домашний очаг бесценным.